お部屋を探している方へ

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心理的瑕疵物件、事故物件の見分け方

どうも、SOです! みなさん、自殺や殺人現場になった物件に住みたいですか? 私は、あえて住みたくはありません。 前提になる法的な責任と借りる際のポイントをお伝えします ➀事故があった物件の説明責任は事故後、1回他の入居者が住...
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賃貸物件内覧時のチェックポイント

どうも、SOです! 賃貸物件を内覧する際のチェックポイントをお伝えします。 ➀室外 ・ゴミ置き場の場所 ・駐車場の位置 特に、物件敷地内に駐車場が無い場合、近隣の月極駐車場が他の管理会社だった場合、その物件担当がやらないこ...
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賃貸物件で使うネットの違いを検証

賃貸物件でインターネットを使わない選択肢は無いと思います。 その時に、いくつかの選択肢がありますので、それぞれのメリットとデメリットをお伝えします。 ➀光 メリット:通信速度が速くて安定している デメリット:工事が必要なため...
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会社から家賃補助が出る人のための家賃・共益費・駐車場に関する基礎知識(法人契約)

どうも、SOです! 全く数え切れないほど、転勤者のお部屋探しをお手伝い(法人契約を)させていただきました。所属されている法人さんによって、○○㎡以下、〇〇LDK以下、定額○○万円までなどの条件があります。今回は、非常に多くの団体が採用...
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賃貸物件に住むときの防犯対策

どうも、SOです! 賃貸物件に住んでいて犯罪被害に遭うのは避けたいですよね。私怨に駆られた犯行の場合などには、完全にブロックすることが可能か分かりませんが、犯罪被害に遭いにくい賃貸物件についてご紹介したいと思います。起こりうる犯罪です...
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女性の一人暮らしで1階が嫌われる理由

どうもSOです! 多い日で1日5人組以上の方から絶対に2階以上のお部屋でお願いします‼と、言われ続けたことがあります。その方々に共通しているのは、女の子なので‼ 改めて確認すると防犯上危険だから1階の...
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お部屋探しの開始時期

どうも、SOです! お部屋探しをいつから行うべきか、私の意見をお伝えします。 答え:情報収集は今から行うべき です! いつ、どのタイミングでお引越しを検討なさっていらっしゃいますか?時期に未定ではあるけれども、エリアが明...
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こんにちはみなさま!

私はこれまで、20年以上賃貸渡り、東京都内の単身用アパート、マンション、地方都市の新築アパート、貸家、中古アパートなどなど、これまで10回ほど引越しを繰り返してきました。 また、仕事では東京都内で分譲マンションの開発(約4000戸)に...
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